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建筑电气工程设计图纸及施工中的常见问题

浪起激光2013-04-2264571

建筑电气工程由于与其它专业工程的配合最多、技术含量较高,要求现场监理工程师不仅要熟悉设计图纸,而且要熟悉相关的施工和验收规程、规范,掌握现场施工管理知识和协调手段。
一、设计图纸中的常见问题
现在高层楼宇的设计、施工时间都很紧促,过去高层建筑电气设计时间一般要两三个月,现在往往一个月内要交图。设计图纸刚拿到还未及认真审查,地下室施工就已全部展开。进入标准层后则以每四五天一层的速度施工。如果按部就班的工作,要么影响工期及至经济效益,要么因图纸未经仔细审查,造成大量的变更、索赔。这就要求监理人员必须尽早进入角色,主动与开发商、设计院联系,了解工程概况、设计意图。拿到图纸后,认真看图,并组织图纸会审,督促设计院尽快给出会审意见。有时监理公司可根据具体情况组织有重点的分步会审,如地下室的电气设备,预埋管线较多,且有总的接地体的焊接,施工量大,可以首先组织地下室的图纸会审。有的设计院人员流动性大,甚至是临时招聘、组合,设计质量低,服务意识差,责任心不强,有时建筑变更不通过设备专业,各专业图纸会签形同虚设。而地下室的水、电、通风、消防管通纵横交错,这就更要求电气监理工程师在熟悉本专业图纸的基础上,也要有重点地了解其他专业的图纸,并与其他专业工程师共同研究。重点审查以下几点:
(1)了解建筑结构图,熟悉整个平面布置及各处标高,形成粗略的立体结构概念,以便发现预埋与实际结构不相符或冲突处。在实际监理中常会遇到电气图中剪力墙上预留套管,而建筑结构中未体现,转换层强弱电竖井无板,全部为空洞,造成电气设备安装困难。
(2)仔细核对消防、给排水、防排烟管与强弱电电缆桥架并列、交叉处间距能否满足规范要求;排列复杂处要设计院画出详图。审核消防线管的选型、埋深是否符合规范要求。
(3)火灾报警时由于防排烟阀、风机、水泵、门禁系统、广播等设备需要联动,报警信号、设备动作信号要反馈给消防中心,非消防电源要切除,电梯要迫降等,故要求仔细核对消防途中的预留管线与各种阀、箱、??榈奈恢?、数量是否一致。
(4)部分设计人员由于缺乏实际施工经验,或应开发商的要求尽量增加销售面积,设计时把强、弱电竖井设计过小,未考虑箱的开关门、安装、检修人员的操作空间。监理工程师要检查设备布置与竖井空间是否相配。
(5)随着人防工程的广泛实施,其对电气工程的预埋管线有一定的要求。如穿越人防区的强弱电桥架必须预留防水钢套管;所有穿越剪力墙的管线也要预留防水钢套管;人防机房预留负荷是否符合要求,电气、通信管线是否作了预留。在审核设计文件时要注意以上的这些细节。
(6)消防线路的敷设问题。在许多电气设计图纸中发现:消防线路穿塑料管(PVC)进行?;ぃ⒋拥醵プ呦?。而《民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92》第24.8.5条中规定:消防联动控制、自动灭火控制、通信、应急照明及紧急广播等线路,应采取穿金属管?;?,并暗敷在非燃烧体结构内,其?;げ愫穸炔挥π∮?30mm。当必须明敷时,应在金属管上采取防水措施。显然,许多设计人员对这一条有所疏忽。
从对上《规范》条文说明的学习中可以理解,本条之所以没有包括火灾探测器线路,是因为探测器线路只是在火灾初燃生烟阶段起作用,应急照明及紧急广播线路,在火灾发生后一段时间内还要起作用。因此在这段时间内,这些线路应绝对保证安全。
(7)共同接地问题。现代建筑内存在着很多接地系统:防雷接地;电力系统的接地,如重复接地等;电子设备接地,包括自动防火系统接地、电视系统接地、电话系统接地、建筑物自动化系统的接地等。在现代建筑中,特别是框架结构形式的建筑和高层建筑中,要把这些接地系统真正分开是难以做到的。有鉴于此,《民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92》14.7.4.3条规定:电子设备接地宜与防雷接地系统共同接地。但此时接地不应大于1Ω。若与防雷系统分开,两接地系统的距离不宜小于20m。第24.14.2条:当采用共同接地时,应用专用接地干线由消防控制室接地板引至接地体(其他电子设备接地系统同此)。
各系统的接地宜共用接地体,但不能共用接地线,而且应优先利用建筑物的基础钢筋。正确的做法是,在各接地系统利用建筑物基础钢筋共同接地时,各接地系统均应分别用一根BV-25mm2铜芯线穿PVC20直引至基础,并与基础内的主钢筋进行可靠连接。
另外强调的是,人在淋浴时电阻很小,触电极易引起人身安全事故。监理工程师要检查卫生间是否设置了等电位连接,要求设计院画出等电位连接详图。其它管道如风管、空调管是否都与总接地干线作了连接。高层建筑中超过30m需每3层设置均压环,屋面金属构筑物、金属门窗、阳台金属栏杆都应与防雷接地引下线连接。另外要注意,高层住宅室外空调机的外壳需要接地,故需预留接地端子,以便日后作接地连接。
总之,设计图纸的审核是一项繁重又细致的工作,监理工程师必须熟悉图纸,对照规范进行审核,要善于总结、积累经验,善于发现图纸中常见的问题。要注重与土建、给排水、空调等专业协调、沟通,要有预见意识,把问题发现在前面。 

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